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    觀點引用:維護管理對國內可持續發展的影響
    • 點擊數:645     發布時間:2011-11-17 11:21:00
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      Siveco始終強調貫徹最佳維護實踐是企業實現可持續發展的關鍵(雖在現實中往往被人們所忽視)。在近一段時間里,Siveco總經理浦樂諾先生以現身說法的方式針對該話題撰寫了數篇相關文章并在各類會議上闡述了自己的觀點,積極推廣適應中國市場特殊性的解決方案。而Siveco在2011年6月發表的“由‘綠色建筑’引發的運營與維護之探討”一文已在國內各大媒體上被爭相轉載。

      近期,《上海商業評論》以及中法工商會季刊《聯結》引用了浦樂諾先生的專業觀點,具體內容如下:

      “專家視角:十二五年計劃與綠色建筑”——《聯結》第59刊(2011年秋季)

      “可持續發展的定義一般是指以獲得綠色認證為標準,主要涉及項目的設計和施工。即使對運營成本及壽命周期造成很大的影響,但建筑的后期的維護工作卻時常被忽略。而相比其他國家,即使存在局限性,但中國市場更熱衷于綠色科技的推動和運用。

      在具有“中國特色”的維護背景下,如何貫徹最佳維護實踐成為了業主和其服務供應商最大的挑戰。而另一方面,科技則可成為實施節能減排、延長樓宇生命周期項目的催化劑。

      Siveco已成功為國內的房地產開發商實施了上述方案。更令國外觀察家訝異的是:介于豐厚的資金儲備和長遠的戰略眼光,不同于保守的外資企業,本土開發商將會成為利用高新科技來提升樓宇運營及維護的探路先鋒。”

      “直言不諱”——《上海商業評論》2011年11月刊

      “作為一家建筑維護咨詢公司的總經理,浦樂諾先生的工作經常會與行業認證聯系在一起,例如熱門的美國建筑環保認證(LEED)。‘不但為了提升建筑的形象,企業也理解認證也是檢驗其管理工作的驅動力。’浦樂諾先生說到,‘我看到越來越多的企業意識到要利用這些標準使其成為有效的改進工具。’

      此外,就認證未來的發展趨勢浦樂諾先生還說到:‘我們看到了像萬科這樣擁有豐富運營經驗的國內企業,他們的許多項目也正在認證中。他們完全了解該做什么,如何實際運用這些認證來改進樓宇的管理。’此外,他還認為這種方法同樣也能輔助行政管理工作:‘將獲得認證作為項目的一種激勵手段。舉例來說,政府2011年至2015年的目標之一即使大量政府樓宇獲得綠色認證。’”
     

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