1、 背景介紹

四季慧谷國(guó)家網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)業(yè)園區(qū)是海淀西部地區(qū)重要的綠色生態(tài)科技園區(qū)。2019年10月，工信部和北京市政府聯(lián)合為園區(qū)授牌國(guó)家網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)業(yè)園區(qū)，自此，四季慧谷承接網(wǎng)絡(luò)安全企業(yè)入駐，承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)安全核心技術(shù)突破、國(guó)內(nèi)外交流合作和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新，協(xié)同承擔(dān)國(guó)家安全重大課題研究等任務(wù)。四季慧谷國(guó)家網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要的能耗為企業(yè)及商業(yè)用電、園區(qū)公共服務(wù)用電，企業(yè)及商業(yè)用水、園區(qū)公共服務(wù)用水。園區(qū)以總經(jīng)理為組長(zhǎng)，主管工程的副總經(jīng)理為副組長(zhǎng)，工程部、財(cái)務(wù)部、運(yùn)營(yíng)部核心成員為小組成員的能管工作組，并制定能源審計(jì)、節(jié)能監(jiān)測(cè)、能源系統(tǒng)優(yōu)化、合同能源管理、培訓(xùn)與宣傳、建立能源管理制度、建立數(shù)字化安全用能監(jiān)測(cè)管理中心等園區(qū)的能源管理辦法。

2、 目標(biāo)與原則

（1）硬件改造

對(duì)全園區(qū)84棟樓宇所有計(jì)費(fèi)水電表、26臺(tái)變壓器各回路計(jì)量表；實(shí)現(xiàn)數(shù)字化改造及智能化管理，滿足高品質(zhì)園區(qū)建設(shè)需求。

（2）預(yù)付費(fèi)平臺(tái)

系統(tǒng)集成遠(yuǎn)程抄表、手機(jī)繳費(fèi)、遠(yuǎn)程閥控、異常預(yù)警等多個(gè)功能，解決水電欠費(fèi)，幫助客戶提高管理效率，節(jié)約人力成本。

（3）安全用能監(jiān)測(cè)平臺(tái)

通過(guò)對(duì)園區(qū)水電、箱變、配電室等能耗進(jìn)行數(shù)據(jù)采集、對(duì)水電數(shù)據(jù)分析，自動(dòng)生成能耗報(bào)告，為園區(qū)管理者在用能成本管理；對(duì)箱變、配電室負(fù)荷監(jiān)測(cè)預(yù)測(cè)、安全預(yù)警等方面提高支持，通過(guò)對(duì)企業(yè)能耗的全面監(jiān)測(cè)，用能等異常用能監(jiān)測(cè)預(yù)警，保障企業(yè)用能安全的同時(shí)，為企業(yè)節(jié)能降耗管理提供數(shù)據(jù)支撐。

（4）企業(yè)畫像分析平臺(tái)

建立園區(qū)內(nèi)企業(yè)健康度評(píng)估體系，該體系從企業(yè)基本指數(shù)、企業(yè)活力指數(shù)、企業(yè)創(chuàng)新指數(shù)、企業(yè)流動(dòng)指數(shù)、企業(yè)金融指數(shù)、企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)六大方面，對(duì)企業(yè)狀態(tài)進(jìn)行不同維度的分析，利用企業(yè)六大指數(shù)的分值經(jīng)過(guò)計(jì)算得到企業(yè)健康度評(píng)分。通過(guò)總分反應(yīng)該企業(yè)的當(dāng)前實(shí)力、總分變化趨勢(shì)反應(yīng)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況，為園區(qū)預(yù)測(cè)性租賃提供依據(jù)。

（5）3D可視化平臺(tái)

烽臺(tái)科技工業(yè)可視化支撐平臺(tái)SeamPortal是一款低代碼開(kāi)發(fā)平臺(tái)，提供可視化的開(kāi)發(fā)工具和組件庫(kù)、模板庫(kù),用戶可以通過(guò)簡(jiǎn)單的拖拽、自定義樣式配置以及數(shù)據(jù)接入等功能來(lái)構(gòu)建界面。

3、 案例實(shí)施與應(yīng)用情況

（1）箱變、配電室改造

對(duì)四季慧谷箱變及配電室進(jìn)行智能化改造，增加智能電力采集終端，對(duì)箱變總表、各條饋線進(jìn)行電力數(shù)據(jù)采集，增加箱變環(huán)境感知終端，對(duì)箱變溫濕度、水浸、煙霧等進(jìn)行預(yù)警感知。

（2）老式水電表改造

對(duì)慧谷園、靜芯園、創(chuàng)新園、園區(qū)太空艙及公共區(qū)域300塊電表改造，全部更換為預(yù)付費(fèi)智能電表，同時(shí)支持插卡及遠(yuǎn)程繳費(fèi)功能。

對(duì)三園水表全部更換為預(yù)付費(fèi)智能水表同時(shí)支持插卡及遠(yuǎn)程繳費(fèi)功能。

（3）平臺(tái)建設(shè)

本期數(shù)字化安全用能建設(shè)項(xiàng)目，規(guī)劃建設(shè)安全用能監(jiān)測(cè)平臺(tái)、企業(yè)畫像分析平臺(tái)、3D可視化平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)對(duì)園區(qū)用能、安全、租賃、運(yùn)營(yíng)、運(yùn)維方面的管理效率提升。  

4、 應(yīng)用價(jià)值與效益

（1）節(jié)能量測(cè)算：包括測(cè)算依據(jù)、方法、折標(biāo)系數(shù)（等價(jià)值）、計(jì)算過(guò)程、節(jié)能量匯總等。

通過(guò)對(duì)優(yōu)化企業(yè)電費(fèi)結(jié)構(gòu)，對(duì)尖峰用電高的企業(yè)，適當(dāng)提高電費(fèi)價(jià)格，預(yù)計(jì)提高3%的用電收益。

通過(guò)增加用電能耗的全面計(jì)量，通過(guò)能耗分析模型，制定相應(yīng)的節(jié)能降耗策略，預(yù)計(jì)可降低2%的公共能耗。

（2）經(jīng)濟(jì)效益分析

能源成本節(jié)約：通過(guò)用能各相指標(biāo)的精細(xì)化計(jì)量，通過(guò)異常用能分析模型輸出非必要用能事件，結(jié)合遠(yuǎn)程、自動(dòng)、手動(dòng)調(diào)控方式，每年可節(jié)約16.83萬(wàn)元能源費(fèi)用。

人員成本節(jié)約：目前三園人工抄表，可節(jié)約2人/年，參考當(dāng)前平均薪資10萬(wàn)元/年，共節(jié)約20萬(wàn)元/年。

提示園區(qū)整體品質(zhì)：園區(qū)通過(guò)能源管理信息水平的提示，落實(shí)的節(jié)能措施，可以提升自身的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，贏得更多客戶，提升租賃效率。

（3）社會(huì)效益分析

減少環(huán)境污染：節(jié)能技術(shù)和措施的應(yīng)用有助于減少溫室氣體的排放和有害物質(zhì)的產(chǎn)生，從而減輕對(duì)環(huán)境的污染和破壞。這對(duì)于改善空氣質(zhì)量、保護(hù)生態(tài)環(huán)境和促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。

節(jié)約資源：節(jié)能技術(shù)和措施的應(yīng)用有助于節(jié)約有限的自然資源，如煤炭、石油和天然氣等。這對(duì)于緩解資源短缺、保障國(guó)家能源安全具有重要意義。

減少溫室氣體排放：節(jié)能措施的實(shí)施有助于減少溫室氣體的排放，從而緩解全球氣候變暖等環(huán)境問(wèn)題。這對(duì)于保護(hù)地球生態(tài)環(huán)境、維護(hù)人類生存條件具有重要意義。