來源：《中國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)報》

    統(tǒng)計數(shù)字顯示，截至2011年，全國科技企業(yè)孵化器數(shù)量超過1000家，孵化面積超過3400萬平方米，服務(wù)和管理人員隊伍近2萬人，在孵企業(yè)6萬余家，為我國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展做出了卓越貢獻。這其中，一支新生力量——民營孵化器為中國孵化器發(fā)展添上了濃墨重彩的一筆。

    與政府主導(dǎo)型孵化器不同的是，民營孵化器在沒有財政撥款的前提下，既要考慮孵化器的公益性，即為入孵企業(yè)提供良好的服務(wù)，還要考慮如何讓孵化器具有自我造血能力，也就是要做到自收自支，甚至是盈利。這是壓力也是動力。近年來，各類民營孵化器都在市場競爭中探索了各具特色的模式創(chuàng)新之路，用實踐給出了最有力的回答。

    產(chǎn)權(quán)式孵化成就“創(chuàng)業(yè)人社區(qū)”

    1987年，武漢東湖新技術(shù)創(chuàng)業(yè)者中心成立，中國首家高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心的誕生。此后，武漢東湖新技術(shù)創(chuàng)業(yè)者中心的名稱變更為武漢東湖新技術(shù)創(chuàng)業(yè)中心，并成為國內(nèi)第一家由事業(yè)單位改制為公司化運作的企業(yè)孵化器，烙上了民營孵化器的新標簽。

    “自己沒有做過企業(yè)，怎么為企業(yè)提供咨詢？”這是武漢東湖新技術(shù)創(chuàng)業(yè)中心主任龔偉曾經(jīng)思考的問題。思考的結(jié)果就是該中心首創(chuàng)性地提出孵化器產(chǎn)業(yè)化的理念，并以創(chuàng)業(yè)人社區(qū)建設(shè)為方向，通過吸納民間資本與房地產(chǎn)結(jié)合，大膽嘗試產(chǎn)權(quán)式孵化器的建設(shè)實踐。從此，SBI——產(chǎn)權(quán)科技企業(yè)孵化器的英文縮寫成為武漢東湖孵化器的新伴侶。與此同時，武漢東湖新技術(shù)創(chuàng)業(yè)中心通過聯(lián)盟孵化，構(gòu)建華東、華北、華中、華南、西南市場接入服務(wù)中心，建立跨區(qū)域的孵化網(wǎng)絡(luò)接口和共享資源平臺，為國內(nèi)外企業(yè)突破地域空間限制自由發(fā)展創(chuàng)造更好的條件。

    2002年SBI創(chuàng)業(yè)街正式開工，建設(shè)了“投資人擁有，創(chuàng)業(yè)中心管理，創(chuàng)業(yè)者使用”的光谷創(chuàng)業(yè)街，形成了多方互動共贏的格局。SBI創(chuàng)業(yè)街創(chuàng)業(yè)服務(wù)人員由原來30人增加到現(xiàn)在的380人，財務(wù)、運營費用全由武漢東湖新技術(shù)創(chuàng)業(yè)中心承擔。隨著孵化物理空間的不斷擴大，武漢東湖新技術(shù)創(chuàng)業(yè)中心在孵企業(yè)上繳稅收不斷增加，年納稅近億元。

    如今，SBI創(chuàng)業(yè)街產(chǎn)權(quán)式孵化器的發(fā)展模式已被全國同業(yè)所效仿。2006年成立的方大科技園是全國首個由科技行業(yè)協(xié)會組織建設(shè)的民營科技企業(yè)孵化器，也是河北省首個產(chǎn)權(quán)式孵化器，是在河北省科技管理部門引導(dǎo)下，啟動社會資金參與孵化器建設(shè)，實現(xiàn)孵化器創(chuàng)辦及經(jīng)營主體多元化的重要探索。2008年6月，由武漢東湖新技術(shù)創(chuàng)業(yè)中心與成都高新區(qū)教育科技產(chǎn)業(yè)園共同斥資5.5億元興建的成都東創(chuàng)產(chǎn)權(quán)式科技創(chuàng)業(yè)（SBI）街在溫江海峽兩岸科技園破土動工。該項目瞄準光機電、清潔能源兩大領(lǐng)域，通過中國孵化器聯(lián)盟的平臺，以成都、武漢為軸心，讓成都的科技型企業(yè)、自主知識產(chǎn)權(quán)成果按照“異地聯(lián)姻，在蓉安家”模式，實現(xiàn)兩大領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展。